Помощь

Паспорт РФ, СНИЛС, подтверждение дохода (2-НДФЛ или справка по форме банка), трудовая книжка или договор, заявление-анкета и документы на выбранную квартиру. 

Для семейной ипотеки добавляются свидетельства о рождении детей.

Для IT ипотеки добавляются подтверждение занятости в IT-сфере (трудовой договор, контракт с аккредитованной IT-компанией, справка от работодателя или выписка с портала кадрового учёта) и при использовании льготных программ — дополнительные документы, которые подтверждают: гражданство РФ, трудоустройство в течение всего срока ипотеки в аккредитованных IT-компаниях, получающих налоговые льготы. При этом организации не должны быть зарегистрированы в Москве и Санкт-Петербурге. Возраст заемщика –  до 50 лет.

1. Выбор квартиры. Сначала определяются квартира и корпус, а менеджер застройщика помогает собрать пакет документов.

2. Подача заявки в банк. Необходимо предоставить паспорт, справки о доходах, документы на выбранную квартиру, иногда сведения о кредитной истории.

3. Рассмотрение заявки банком. Банк проверяет платежеспособность, оценивает объект и принимает решение о предоставлении кредита.

4. Подписание кредитного договора. После одобрения подписывается ипотечный договор, назначается график платежей.

5. Регистрация сделки. Договор долевого участия и ипотека регистрируются в Росреестре, после чего можно получать ключи и заселяться.

Чем отличается от IT и семейной ипотеки:

• Семейная ипотека: доступна только гражданам РФ при рождении или усыновлении второго ребёнка, ставка ниже, предусмотрен льготный первоначальный взнос.
  
  

• IT-ипотека: предназначена для работников IT-компаний, тоже со сниженной ставкой, возможны упрощённые требования к справкам о доходе, но доступна только сотрудникам аккредитованных компаний.